Hendrik-Ido-Ambacht, kantoor / kantoorruimte te huur

Adres
Antoniuslaan 1
Type object
Kantoorruimte
Beschikbaar
vanaf heden
Contract
huur
Huurprijs
€ 60,00 per m² / v.a. € 1950,00
Omschrijving
BIEDT MEER, KOST MINDER! 330-3250m²

Heeft u een vraag of wilt u een rondleiding?
Bel ons op 078 - 620 28 50

APOLLO PLAZA BIEDT MEER, KOST MINDER!  EERSTE KLAS KANTOORRUIMTE!

 

v.a. €60,00 per m² / Glasvezel aansluiting / moderne turnkey inrichting / gratis parkeren / uitstekende locatie / complete IT infrastructuur / 

Apollo Plaza is het kantoorpand waar u eerste klas ruimte huurt tegen de allerbeste voorwaarden. Een visitekaartje voor uw bedrijf en een plek waar het fijn werken is voor u en uw medewerkers. Met recht een buitenkans voor enkele ondernemers die scherp zijn op hun maandelijkse lasten maar met minder dan uitstekend geen genoegen willen nemen! Wellicht kunt ook U besparen op uw huisvestingskosten en uw bedrijf fraaier huisvesten.

De Mijl is recent eigenaar van het pand geworden. Wij werden o.a. enthousiast van de keurige inrichting, en alle andere faciliteiten die het pand biedt. Na een grondige schoonmaakbeurt van buiten en binnen, schilderwerk, controle en groot onderhoud van alle technische installaties, aanleg van glasvezel en het moderniseren van o.a. de hal en toiletgroepen blazen we nu nieuw leven in Apollo Plaza.  Inmiddels zijn er een aantal toonaangevende bedrijven in het pand gevestigd.

Locatie: Apollo Plaza stat op een zichtlocatie en kruispunt van doorgangswegen aan de Antoniuslaan in Hendrik Ido Ambacht op bedrijventerrein Nijverheidsweg. Het is een markant pand dat bekendheid geniet in de regio. De ligging is nabij de op- en afritten van de A15. De bereikbaarheid is hierdoor uitstekend, zowel uit de richting Rotterdam als Gorinchem/Nijmegen. Ook vanuit de Drechtsteden en Alblasserwaard is het pand prima bereikbaar. Op loopafstand is er een halte van de waterbus en in de straat is een bushalte. Eenmaal gearriveerd heeft u de beschikking over gratis parkeerplaatsen en een afsluitbare fietsenstalling.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door veel gevarieerde en uitstekend onderhouden panden. Er is weinig leegstand en er wordt momenteel ook nog nieuw gebouwd. Grote en aansprekende bedrijven in de regio zijn bijvoorbeeld Plus Retail, Bolidt, Parker Pneuatic, Still intern transport en VDL. Apollo Plaza is het enige stand alone kantoorpand in het gebied. Op termijn wordt de ligging nog beter door de vernieuwing van de Nijverheidsweg en het doortrekken van de Antoniuslaan richting de waterbus halte.

Indeling: Het pand is zeer degelijk gebouwd en heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 3225 m² die verdeeld is over drie lagen. Iedere verdieping heeft een centrale hal met daarin algemene voorzieningen als lift, trappenhuis en toiletgroepen. Links en rechts van de centrale hal bevinden zich riante kantoorruimtes die voorzien zijn van kantoortuin en diverse kantoorunits/vergaderkamers.

Inrichting en voorzieningen: Verrassend en turnkey, die woorden passen het beste bij de complete inrichting die zich bovendien in uitstekende staat bevind. De entree,  algemene ruimten en toiletgroepen zijn geheel gerestyld en hebben een frisse en moderne look gekregen.

Globaal overzicht aanwezige voorzieningen: 

  • personenlift
  • alarmsysteem
  • systeemplafonds met verlichting
  • kantoorvertrekken her en der gescheiden met glazen tussenwanden
  • project tapijt
  • zonwering
  • brand- en ontruimingsinstallatie
  • pantrys en toiletgroepen per verdieping
  • douche op de eerste verdieping
  • airconditioning op de eerste en tweede verdieping, per kantoorunit regelbaar
  • toegang dmv electronisch keycard systeem
  • electrische entreedeur
  • uitgebreide IT infrastructuur met glasvezelaansluiting en recent vervangen databekabeling
  • professionele data- server ruimte
Het pand is voorzien van een snelle glasvezelaansluiting. Voor slechts € 95,00 per maand sluit u met de leverancier uw eigen contract af. Er zijn geen eenmalige kosten of aanlegkosten!

Alle technische installaties zijn in uitstekende staat.

Huurvoorwaarden: U doet rechtstreek zaken met de eigenaar en beheerder van het pand. De Mijl is specialist in de regio voor het verhuren en beheren van kantoor- en bedrijfsruimtes. U bent onze klant en wij garanderen u een prima service en uitstekende voorwaarden. Dat noemen wij Zakelijk Thuiskomen. 

Het huurcontract is standaard ROZ en heeft een looptijd van minimaal 2 jaar. Er is sprake van een voorschot servicekosten van € 30,00 per m² per jaar. De energiekosten, schoonmaak van algemene ruimtes, glasbewassing buiten en onderhoud van alle installaties zijn hierin inbegrepen. Uiteraard zijn specifieke wensen altijd bespreekbaar.

TE HUUR:

  • Begane grond links, ca. 330 m²,  verhuurd
  • Begane grond rechts, ca 550 m²,  € 2750,00 per maand
  • Verdieping 1 links, ca. 435m²,  verhuurd
  • Verdieping 1 rechts, ca. 670m²,  € 3350,00 per maand
  • Verdieping 2 links, ca. 435 m²,  € 2175,00 per maand
  • Verdieping 2 rechts, ca. 670 m², In 3 units. € 1950,00 excl. BTW incl servicekosten. 2 units verhuurd, nog 1 unit beschikbaar!

U bent van harte welkom voor een verrassende bezichtiging!

De Mijl Vastgoed BV | H.A. Lorentzstraat 4 | 3331 EE Zwijndrecht | T 078 - 620 28 50 | info@demijl.nl